中新经纬10月27日电 题：房企50强排名变动明显，品牌溢价回落
作者 丁祖昱 易居企业集团首席执行官
随着房地产进入深层结构调整期，建立在企业综合运营能力之上的房企品牌价值也出现深刻变化。
上海易居房地产研究院最新发布的《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》(下称报告)显示，2022年，房地产50强品牌房企变动率很高，达到了50%，相比2021年大幅上升36个百分点。
我们在调研中发现，现阶段，交付力已成为房企积极承担社会责任、展现企业实力，树立品牌形象的关键“凭证”。在“保交付、保交楼”背景下，房企是否能够提前或按时，保质保量完成楼盘项目交付，将直接影响房地产企业的品牌形象。
50强品牌房企变动率达50%
从报告具体内容来看，房地产企业品牌价值榜单前三由中海、万科和保利占据。中海继续位列榜首，品牌价值为807亿元，万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二位和第三位。华润置地、碧桂园、招商蛇口、龙湖、金地、中国金茂和新城分列四到十位。
报告显示，2022年50强品牌房企位次的变动较大。其中，50强榜单变动率为50%，较上年大幅上升36个百分点；20强榜单变动率为40%，较上年上升30个百分点；10强榜单变动率为20%，与上年持平。
